Oportunidad de CESIÓN de licencia en zona universitaria de máximo paso, ideal para autoempleo o primera inversión. Se cede licencia de actividad y de terraza, ambas vigentes, lo que permite empezar casi desde cero pero con todos los permisos en regla desde el primer día.
El local cuenta con 86 m² y un tamaño muy manejable que permite operarlo sin necesidad de muchos empleados, creando un ambiente acogedor y cercano para el cliente. El aforo interior es de 23 personas, perfecto para un servicio cómodo y fácil de controlar en horas punta. En el exterior dispone de una terraza de 18 m², muy visible y situada cerca de una esquina, lo que le da una gran presencia desde la calle y una excelente captación de clientes.
Está ubicado en una zona universitaria con muchísimo movimiento durante todo el día: mañanas con estudiantes y trabajadores, mediodías y tardes de paso constante y noches con ambiente. Es un punto estratégico para desayunos, menús rápidos, cafés, bocadillos y tapeo informal.
Las condiciones económicas son muy atractivas para la zona. El alquiler del local es de 1.300 € mensuales. El contrato de arrendamiento es de largo plazo, pudiendo llegar hasta los 10 años, lo que da estabilidad y horizonte de trabajo a quien tome el relevo. Incluye la cesión de la licencia de actividad y de terraza en vigor. Además, el propietario puede dejar planchas y fuegos preparados para trabajar bocadillos y cocina sencilla desde el primer día, reduciendo la inversión inicial en equipamiento.
Si buscas un local acogedor, fácil de gestionar, en una zona de mucho movimiento y con una terraza muy visible, esta cesión de licencia es una oportunidad para entrar en el sector con buenas condiciones. Para más información o para venir a verlo en persona y valorar su potencial, contacta y agendamos una visita sin compromiso.